FINANZIERUNGImmobilienbudget realistisch berechnen
Kaufpreis, Nebenkosten, Renovierung und Reserve: So ermittelst du eine tragfähige Suchgrenze statt nur die maximale Kreditsumme.
Ratgeber lesen →KAUFEN · VERKAUFEN · EIGENTUM
Immobilien gut entscheiden.
Verständliche Orientierung für alle, die eine Immobilie suchen, finanzieren, prüfen, verkaufen oder übergeben möchten.
FÜR KÄUFERINNEN UND KÄUFER
Alle Schritte einordnen →Vom Budget bis zur Kaufentscheidung.
FINANZIERUNG
BESICHTIGUNGHausbesichtigung richtig vorbereiten und nachbereiten
Vom ersten Lagecheck bis zum zweiten Termin mit Fachperson: So prüfst du Haus, Unterlagen und offene Fragen mit einem klaren System.
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KAUFENTSCHEIDUNGNeubau oder Bestandsimmobilie?
Lage, Vertrag, Kosten, Zeit und technische Risiken unterscheiden sich deutlich. So vergleichst du Neubau und Bestand als vollständige Projekte.
Ratgeber lesen →VOR DER UNTERSCHRIFT
Eine Immobilie ist mehr als der erste Eindruck.
Unterlagen, Zustand, Lage und laufende Kosten gehören gemeinsam auf den Prüfstand.
Sanierungsbedarf einschätzen ↗
FÜR EIGENTÜMERINNEN UND EIGENTÜMER
Verkauf vorbereiten →Gut vorbereitet in den Verkauf.
BEWERTUNGVerkaufspreis einer Immobilie realistisch ermitteln
Vergleichswert, Ertrag, Sachwert und Objektzustand sinnvoll verbinden: So entwickelst du einen belastbaren Preiskorridor für den Verkauf.
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VERKAUFSWEGImmobilie privat oder mit Makler verkaufen?
Aufgaben, Kosten, Verträge und Risiken fair vergleichen: So entscheidest du, welcher Verkaufsweg zu dir und deiner Immobilie passt.
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VERMARKTUNGExposé und Immobilienfotos ehrlich gestalten
Klare Fakten, realistische Bilder und ein lesbarer Grundriss: So weckt dein Exposé Interesse, ohne falsche Erwartungen zu erzeugen.
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KLAR STATT KOMPLIZIERT
Ein gutes Angebot beantwortet die wichtigen Fragen.
- Preis nachvollziehbar festlegen
- Unterlagen vollständig vorbereiten
- Immobilie ehrlich präsentieren
- Angebote sorgfältig vergleichen
Kaufen oder verkaufen: Was beschäftigt dich gerade?
Ich möchte kaufen
StartpunktBudget und Bedarf klären
PrüfungLage, Objekt und Unterlagen
AbschlussFinanzierung und Vertrag
Ich möchte verkaufen
StartpunktSituation und Wert einordnen
VorbereitungUnterlagen und Vermarktung
AbschlussAuswahl, Vertrag und Übergabe
VERTRAG UND ÜBERGABE
Wichtige Fragen früh klären.
Notartermin, Vertragsentwurf und Übergabe verständlich vorbereiten.
Allgemeine Informationen ersetzen keine individuelle Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung.
WENN ES NICHT NACH LEHRBUCH LÄUFT
Besondere Situationen verständlich einordnen.
IMMOBILIENWECHSELErst verkaufen oder erst kaufen? So planst du den Wechsel der Immobilie
Altes Haus verkaufen, neues kaufen: So stimmst du Finanzierung, Zahlung und Umzug realistisch aufeinander ab.
Ratgeber lesen →
ERBSCHAFTGeerbte Immobilie verkaufen: Erst Klarheit schaffen, dann vermarkten
Erbfolge, Erbengemeinschaft, Schulden und Steuern: So bereitest du den Verkauf eines geerbten Hauses sorgfältig vor.
Ratgeber lesen →
KAPITALANLAGEVermietete Immobilie kaufen und Mietverhältnis prüfen
Mietvertrag, Kaution, Ertrag, Eigenbedarf und Vorkaufsrecht: Was du vor dem Kauf einer vermieteten Wohnung wirklich prüfen solltest.
Ratgeber lesen →Immobilienwissen ohne Verkaufsdruck.
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